КОНТАКТЫ
    Геленджик-Эксперт
    +7-988-997-20-55
    gelexpert@mail.ru


    Проектно-сметная экспертиза

    Практика говорит о том, что идеального проекта на строительство, реконструкцию или проведение ремонтных работ просто не бывает. Постоянно встречаются ошибки в расчетах объемов работ, их составов.

    Ошибки встречаются, как случайные, связанные с непрофессионализмом отдельного проектировщика, так и ошибки намеренные, когда проектировщик умышленно занижает стоимость проекта.

    Неверные расчеты вносятся в проект умышленно, чтобы проект понравился его заказчику, и он его купил. И те и другие нарушения чреваты будущими убытками. Избежать их можно только одним способом – проведением экспертизы проектно-сметной документации.

    Однако, ошибки в проекте могут вноситься не только в сторону уменьшения сметной стоимости будущих работ, но и в сторону увеличения. Увеличение сметной стоимости влечет получение больших прибылей исполнителю работ.

    Напротив, Инвестор проекта терпит излишние расходы на реализацию проекта. После того, как означенные суммы будут закреплены в подрядном договоре, они имеют юридическую силу. После обнаружения таких ошибок, единственным вариантом решения проблемы может стать только судебное разбирательство.

    Увеличить стоимость проекта можно различными способами. Можно увеличить объемы необходимых строительных материалов, можно увеличить стоимость их доставки или хранения, можно изменить фактические условия, в которых будет вестись строительство или ремонт и так далее.

    Наша экспертная организация имеет возможность проведения экспертизы проектной, сметной или проектно-сметной документации.

    К нам следует обратиться в следующих случаях:


    1. При необходимости проведения непосредственной экспертизы проектно-сметной документации на строительство или ремонт объекта, либо сметной документации на отдельные виды работ;
    2. При необходимости подготовки тендерных торгов на строительство или ремонт, сопровождающихся экспертизой предлагаемых проектно-сметных документов;
    3. При необходимости разделения единой сметы на выполнение определенного вида работ, на два сметных документа – смету на капитальный ремонт и смету на реконструкцию, что поспособствует оптимизации налогообложения;
    4. Для экспертизы коммерческих предложений от различных подрядных организаций, а также, для составления собственных коммерческих предложений;
    5. В целях объективного определения строительного бюджета;
    6. В целях экспертизы, принятых в проекте или смете строительных технологий выполнения отдельных видов работ;
    7. В целях определения правильности нормативов, на расходование и списание строительных материалов;
    8. В целях определения правильности принятых поправочных коэффициентов;
    9. В целях оптимизации проектно-сметного документа, на предмет соотношения стоимости и качества будущего объекта;
    10. В целях проверки объективности составленных актов КС-2 и КС-3, являющихся основными документами для взаиморасчетов между Заказчиком и Подрядчиком.
    Специалисты нашей экспертной компании выполнят для вас следующие работы:
    1. Составят строительную или ремонтную смету, оптимальную по стоимости, на основании имеющегося проекта;
    2. Составят строительную или ремонтную сметную документацию, на основании эскизов будущего объекта, либо на основании технического задания на будущее строительство или ремонт;
    3. Проведут экспертизу сметной документации, составленной другими разработчиками, на предмет верности расценок, объемов работ, правильности коэффициентов;
    4. Проверят соотношение фактически выполненных объемов работ, с объемами по актам их приемки;
    5. Проверят соотношение сметных объемов и составов работ с объемами и составами, предусмотренными проектом;
    6. Составят смету и проектную документацию на проведение работ по проектированию изыскательских работ, а также, на проведение изысканий;
    7. Составят укрупненный бюджет будущего строительства, необходимый для проведения тендерных торгов, на основании проектной документации;
    8. Окажут услуги проектировщиков и сметчиков компаниям, которые не имеют собственных сметных отделов, но решили заняться строительством и ремонтом в ближайшее время.

    Все работы выполняются качественно и в срок.