Даже опытный строитель не сможет на глаз обнаружить некоторые виды дефектов. Для получения объективных результатов требуется полноценное обследование здания или сооружения, включая методики, предусматривающие точечное разрушение сомнительных конструктивных элементов. Это касается и жилой, и коммерческой недвижимости.

Во время применения разрушающих методов контроля, эксперт обязан ввести в курс заказчика услуги, либо организацию, ведущую строительно-ремонтные работы, либо эксплуатирующую организацию.

Обследуемый элемент придется восстанавливать. При использовании неразрушающих методов обследования этого делать не обязательно, но используемые методики следует обсудить с заинтересованными лицами и организациями.

Заканчивается проведение экспертизы составлением отчета, в котором содержаться ответы на вопросы, поставленные экспертам заказчиками услуги. Может случиться и так, что понадобятся дополнительные исследования и испытания.

Возможно появится необходимость в судебном разбирательстве, тогда экспертиза может затянуться по времени.

Так или иначе, но в окончательном варианте отчета содержаться выводы о техническом состоянии объекта обследования и возможности его безопасной эксплуатации.